Đơn giá xây nhà trọn gói

Đăng bởi congnghe_root
03/07/2021

Hiện nay với thời đại công nghệ 4.0 bùng nổ, các trang mạng tràn lan các Nhà thầu, đơn vị báo giá đa dạng đủ hình thức. Việc tìm đơn vị thiết kế thi công và báo giá thi công xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp là công việc vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền, tính thẩm mỹ và hợp phong thuỷ cho công trình cũng như giúp Gia chủ tiết kiệm được khoản chi phí xây dựng ở mức tốt nhất.

CÁCH TÍNH ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Nhằm đáp ứng với nhu cầu đó, Kiến trúc Đồng Nai thông qua bài viết này sẽ báo giá xây nhà trọn gói một cách chi tiết, cụ thể và rõ ràng nhất mà ai đọc cũng hiểu và nắm rõ cho công trình của mình khi làm cần những gì.

Để tính được giá xây nhà trọn gói quý khách có thể hiểu cách tính theo công thức như sau:

(TỔNG CHI PHÍ XÂY DỰNG) = (TỔNG DT XÂY DỰNG) x (ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI)

Kiến trúc Đồng Nai thi công trọn gói

Mời Quý gia chủ xem chi tiết đơn giá xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay theo định mức vật tư và cách tính tổng diện tích xây dựng nhà như sau:

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI THEO VẬT TƯ

 

STT

HẠNG MỤC THI CÔNG ĐƠN GIÁ
A ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI NHÀ PHỐ  
1 Gói hoàn thiện phổ thông 4.850.000 đ/m2
2 Gói hoàn thiện thông dụng 5.300.000 đ/m2
3 Gói hoàn thiện khá 5.500.000 đ/m2
4 Gói hoàn thiện tốt 5.950.000 đ/m2
5 Gói hoàn thiện cao cấp 6.850.000 đ/m2
B ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI BIỆT THỰ  
1 Biệt thự hiện đại, Biệt thự vườn: Gói trung bình khá 6.500.000 đ/m2
2 Biệt thự hiện đại, Biệt thự vườn: Gói tốt 7.000.000 đ/m2
3 Biệt thự tân cổ điển: Gói cao cấp 8.000.000 đ/m2
C ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI CÁC HẠNG MỤC KHÁC  
1 Đơn giá trọn gói Lâu đài mini 9.000.000 đ/m2
2 Đơn giá trọn gói Khách sạn 7.500.000 đ/m2
3 Đơn giá trọn gói Nhà xưởng 2.500.000 đ/m2
4 Đơn giá trọn gói Nhà hàng 5.500.000 đ/m2
5 Đơn giá trọn gói Quán café 4.000.000 đ/m2
6 Đơn giá trọn gói Văn phòng/Nhà cho thuê 4.000.000 đ/m2
  • Đơn giá thi công trọn gói – chìa khoá trao tay cam kết 100% không phát sinh thêm bất cứ chi phí nào.
  • Ưu đãi đặc biệt khi ký kết hợp đồng thi công trọn gói:

– Miễn phí giấy phép xây dựng.

– Tư vấn phong thuỷ, xem bát trạch, hoá giải hung cát cho gia chủ miễn phí.

– Tặng 100% chi phí thiết kế kiến trúc.

– Quà tặng khi bàn giao công trình.

– Tặng biển số nhà đẹp chuẩn VIP

– Tặng cẩm nang sử dụng nhà.

Để được tư vấn, báo giá miễn phí tận tâm xin hãy gọi ngay hotline: 0903 433 176 – 0979 487 588. Hoặc để lại thông tin yêu cầu và gửi ngay cho chúng tôi trong trang Website: kientrucdongnai.com. Quý khách có thể liên hệ bằng các hình thức khác như: Zalo, facebook, Messenger … theo cách thuận tiện nhất mà Quý khách mong muốn.

Kiến trúc Đồng Nai thi công trọn gói

CHI TIẾT ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI THEO VẬT TƯ

Tất cả các gói thi công khác nhau nhưng có cùng đơn giá cho việc sử dụng vật tư phần thô.

Các gói thi công phần hoàn thiện sẽ có mức giá vật tư khác nhau.

Chi tiết đơn giá vật tư như sau:

STT HẠNG MỤC THI CÔNG NHÀ PHỐ GÓI PHỔ THÔNG NHÀ PHỐ  GÓI THÔNG DỤNG NHÀ PHỐ  GÓI KHÁ NHÀ PHỐ  GÓI TỐT NHÀ PHỐ  GÓI CAO CẤP BIỆT THỰ  GÓI TỐT BIỆT THỰ GÓI CAO CẤP
4.850.000 đ/m2 5.300.000 đ/m2 5.500.000 đ/m2 5.950.000 đ/m2 6.850.000 đ/m2 7.000.000 đ/m2 8.000.000 đ/m2
I PHẦN THÔ Kiến trúc Đồng Nai cam kết 100% sử dụng vật tư cho phần thô các gói giống nhau. Cam kết chịu phạt 100 triệu/lỗi vi phạm
1 Thép xây dựng Pomina/Việt Nhật/hoặc tương đương
2 Xi măng Hà tiên/Hoclim/hoặc tương đương
3 Cát xây dựng Đồng Nai/Bình Dương
4 Đá xây dựng Đồng Nai
5 Gạch xây Tuynel Bình Dương/Đồng Nai
6 BT thương phẩm (BT tươi) CC1/Lê Phan/Đồng Nai/hoặc tương đương
7 Ống nhựa thoát nước uPVC Bình Minh
8 Ống cấp nước lạnh PPR Bình Minh
9 Ống cấp nước nóng PPR Bình Minh
10 Dây điện Cadivi
11 Ống ruột gà/ống luồn dây dẫn Sino/MPE
12 Ống cứng luôn dây điện âm sàn BTCT Vega/Vanlock
13 Ống cứng luôn dây điện âm tường Vega/Sino/Vanlock
14 Cáp điện thoại/truyền hình Sino/5C
15 Dây cáp internet AMP CAT5
16 Ngói lợp mái Thái Lan/Đồng Tâm/Lama
17 Tole lợp mái Hoa sen/Hoà Phát
18 Xà gồ mạ kẽm Hoà Phát
19 Chống thấm Kova/Sika
20 BT các cấu kiện M250, độ sụt 10 ±2
21 Vữa xây tô M75, trộn bằng máy tại công trường
22 Phụ gia đông kết nhanh R7, B6-8
23 Lưới chống nứt Lưới mắt cáo Hàn Quốc
24 Thiết bị thi công Giàn giáo sắt, Máy gia công sắt tự động, Máy tời, Vận thăng, Máy khoan, máy đục, máy cắt, máy hàn, coffa ván phủ phim….
II PHẦN HOÀN THIỆN  VẬT TƯ GẠCH ỐP LÁT – TRANG TRÍ
PHỔ THÔNG THÔNG DỤNG KHÁ TỐT CAO CẤP BIỆT THỰ TỐT BIỆT THƯ CAO CẤP
4.850.000 đ/m2 5.300.000 đ/m2 5.500.000 đ/m2 5.950.000 đ/m2 6.850.000 đ/m2 7.000.000 đ/m2 8.000.000 đ/m2
1 Gạch granite bóng kính lát các phòng chính Ý Mỹ

KT: 40×40

Giá: 140.000 đ/m2

Catalant

KT: 60×60

Giá: 180.000 đ/m2

American

KT: 60×60

Giá: 220.000 đ/m2

Taicera

KT: 60×60

Giá: 250.000 đ/m2

Bạch Mã

KT: 80×80

Giá: 330.000 đ/m2

Viglacera

KT: 80×80

Giá: 350.000 đ/m2

Primer

KT: 80×80

Giá: 400.000 đ/m2

2 Len chân tường, chạy chỉ, bo đầu Cao 12cm cắt từ gạch nền Cao 12cm cắt từ gạch nền Cao 12cm cắt từ gạch nền Cao 12cm cắt từ gạch nền Cao 12cm cắt từ gạch nền Cao 12cm cắt từ gạch nền Cao 12cm cắt từ gạch nền
3 Gạch Ceramic chống trượt lát bên ngoài sân trước, sau, sân thượng… Đồng Tâm

KT: 40×40

Giá: 85.000 đ/m2

Đồng Tâm

KT: 40×40

Giá: 135.000 đ/m2

Vitto

KT: 40×40

Giá: 165.000 đ/m2

Bạch Mã

KT: 50×50

Giá: 190.000 đ/m2

Tasa

KT: 50×50

Giá: 250.000 đ/m2

Viglacera

KT: 50×50

Giá: 280.000 đ/m2

Primer

KT: 50×50

Giá: 320.000 đ/m2

4 Gạch Ceramic chống trượt lát nền WC American

KT: 30×30

Giá: 90.000 đ/m2

American

KT: 30×30

Giá: 130.000 đ/m2

Đồng Tâm: 30×30

Giá: 165.000 đ/m2

Hoàn Mỹ

KT: 30×30

Giá: 190.000 đ/m2

Tasa

KT: 30×60

Giá: 250.000 đ/m2

Viglacera

KT: 30×60

Giá: 280.000 đ/m2

Primer

KT: 30×60

Giá: 350.000 đ/m2

5 Gạch Ceramic ốp tường WC Hoàn Mỹ

KT: 30×45

Giá: 90.000 đ/m2

Hoàn Mỹ

KT: 30×45

Giá: 130.000 đ/m2

American KT: 30×60

Giá: 165.000 đ/m2

Taicera

KT: 30×60

Giá: 180.000 đ/m2

Tasa

KT: 30×60

Giá: 250.000 đ/m2

Viglacera

KT: 30×60

Giá: 280.000 đ/m2

Primer

KT: 30×60

Giá: 350.000 đ/m2

6 Gạch, đá ốp trang trí (10m2) Chưa bao gồm Chưa bao gồm Đơn giá: 120.000đ /m2 Đơn giá: 195.000đ /m2 Đơn giá: 280.000đ /m2 Đơn giá: 330.000đ /m2 Đơn giá: 380.000đ /m2
7 Keo chà ron Thái lan: 20.000 đ/kg Thái lan: 20.000 đ/kg Thái lan: 20.000 đ/kg Thái lan: 20.000 đ/kg Thái lan: 20.000 đ/kg Thái lan: 20.000 đ/kg Thái lan: 20.000 đ/kg
III PHẦN HOÀN THIỆN  VẬT TƯ SƠN NƯỚC, SƠN DẦU
PHỔ THÔNG THÔNG DỤNG KHÁ TỐT CAO CẤP BIỆT THỰ TỐT BIỆT THƯ CAO CẤP
4.850.000 đ/m2 5.300.000 đ/m2 5.500.000 đ/m2 5.950.000 đ/m2 6.850.000 đ/m2 7.000.000 đ/m2 8.000.000 đ/m2
1 Bả matit trong nhà Việt Mỹ

Giá: 120.000 đ/bao

Việt Mỹ

Giá: 120.000 đ/bao

Expo

Giá: 140.000 đ/bao

Jotun

Giá: 180.000 đ/bao

Jotun

Giá: 210.000 đ/bao

Jotun

Giá: 210.000 đ/bao

Dulux

Giá: 240.000 đ/bao

2 Bả matit ngoài nhà Việt Mỹ

Giá: 135.000 đ/bao

Việt Mỹ

Giá: 135.000 đ/bao

Expo

Giá: 185.000 đ/bao

Jotun

Giá: 235.000 đ/bao

Jotun

Giá: 240.000 đ/bao

Jotun

Giá: 240.000 đ/bao

Dulux

Giá: 265.000 đ/bao

3 Sơn nước trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp màu) Expo

Giá: 580.000 đ/thùng

Maxillte

Giá: 780.000 đ/thùng

Spec

Giá: 860.000 đ/thùng

Nippon

Giá: 1.210.000 đ/thùng

Jotun

Giá: 1.810.000 đ/thùng

Jotun

Giá: 1.810.000 đ/thùng

Dulux

Giá: 2.200.000 đ/thùng

4 Sơn nước ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp màu) Expo

Giá: 760.000 đ/thùng

Maxillte

Giá: 960.000 đ/thùng

Spec

Giá: 980.000 đ/thùng

Nippon

Giá: 1.400.000 đ/thùng

Jotun

Giá: 2.100.000 đ/thùng

Jotun

Giá: 2.100.000 đ/thùng

Dulux

Giá: 2.500.000 đ/thùng

5 Sơn gai, sơn gấm trang trí Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm Đã bao gồm Đã bao gồm Đã bao gồm
6 Sơn dầu cửa sắt, lan can… Sơn Bạch Tuyết Sơn Bạch Tuyết Sơn Jotun Sơn Jotun Sơn Jotun Sơn Jotun Sơn Alkyd
IV PHẦN HOÀN THIỆN  HỆ THỐNG CỬA ĐI, CỬA SỔ, CỬA CỔNG
PHỔ THÔNG THÔNG DỤNG KHÁ TỐT CAO CẤP BIỆT THỰ TỐT BIỆT THƯ CAO CẤP
4.850.000 đ/m2 5.300.000 đ/m2 5.500.000 đ/m2 5.950.000 đ/m2 6.850.000 đ/m2 7.000.000 đ/m2 8.000.000 đ/m2
1 Cửa đi các phòng khách, phòng ngủ (đã bao gồm phụ kiện) Cửa nhựa Đài Loan Cửa nhôm Tungshin, kính cường lực 8ly Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8 ly Cửa nhôm xingfa, kính cường lực 8ly Cửa gỗ căm xe/sồi mỹ Cửa gỗ căm xe/sồi mỹ Cửa gỗ căm xe/Nghiến
1.400.000 đ/bộ 1.200.000đ/m2 1.650.000đ/m2 2.450.000đ/m2 3.450.000đ/m2 3.450.000đ/m2 3.890.000đ/m2
2 Cửa đi WC (đã bao gồm phụ kiện) Cửa nhựa Đài loan Cửa nhôm Tungshin, kính cường lực 8ly Cửa nhôm xingfa, kính cường lực 8ly Cửa nhôm xingfa, kính cường lực 8ly Cửa gỗ căm xe/sồi mỹ Cửa gỗ căm xe/sồi mỹ Cửa gỗ căm xe/Nghiến
1.100.000 đ/bộ 950.000đ/m2 1.900.000đ/m2 2.450.000đ/m2 3.450.000đ/m2 3.450.000đ/m2 3.890.000đ/m2
3 Cửa đi, cửa sổ mặt ngoài  (đã bao gồm phụ kiện) Cửa nhôm, kính 5ly Cửa nhôm Tungshin, kính cường lực 8ly Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8 ly Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8 ly Cửa nhôm xingfa, kính cường lực 8ly Cửa nhôm xingfa, kính cường lực 8ly Cửa gỗ căm xe/Nghiến
900.000đ/m2 1.200.000đ/m2 1.650.000đ/m2 1.650.000đ/m2 2.450.000đ/m2 2.450.000đ/m2 3.890.000đ/m2
4 Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ Chưa bao gồm Sắt hộp 14x14x1.2ly Sắt hộp 20x20x1.2ly Sắt hộp 20x20x1.2ly Sắt hộp 20x20x1.4ly Sắt hộp 20x20x1.4ly Sắt đac20x20x1.4ly
450.000đ/m2 450.000đ/m2 450.000đ/m2 750.000đ/m2 750.000đ/m2 750.000đ/m2
5 Cửa cổng (bao gồm tay nắm và phụ kiện) Sắt hộp 30x30x1.2ly Sắt hộp 40x80x1.4ly Sắt hộp 40x80x1.4ly Sắt hộp 40x80x1.4ly Sắt hộp 40x80x1.4ly Sắt hộp 40x80x1.4ly Sắt đặc đúc, sơn hoàn thiện
1.000.000đ/m2 1.300.000đ/m2 1.450.000đ/m2 1.550.000đ/m2 1.700.000đ/m2 1.700.000đ/m2 3.500.000đ/m2
V PHẦN HOÀN THIỆN  LAN CAN CẦU THANG, LAN CAN MẶT TIỀN
PHỔ THÔNG THÔNG DỤNG KHÁ TỐT CAO CẤP BIỆT THỰ TỐT BIỆT THƯ CAO CẤP
4.850.000 đ/m2 5.300.000 đ/m2 5.500.000 đ/m2 5.950.000 đ/m2 6.850.000 đ/m2 7.000.000 đ/m2 8.000.000 đ/m2
1 Lan can cầu thang Sắt hộp 14x14x1.2ly, tay vịn sắt D60 Sắt hộp 14x14x1.2ly, tay vịn gỗ sồi Nga D60 Kính cường lực 10ly, tay vịn gỗ căm xe D60 Kính cường lực 10ly, tay vịn gỗ căm xe D60 Kính cường lực 10ly, tay vịn gỗ căm xe D60 Kính cường lực 10ly, tay vịn gỗ  căm xe D60 Sắt đặc đúc, tay vịn gỗ  căm xe D60
350.000đ/md 550.000đ/md 1.300.000đ/md 1.300.000đ/md 1.300.000đ/md 1.300.000đ/md 2.800.000đ/md
2 Lan can mặt tiền Sắt hộp 14x14x1.2ly, tay vịn sắt 40x80x1.4ly Sắt hộp 14x14x1.2ly, tay vịn sắt 40x80x1.4ly Kính cường lực 10ly, tay vịn inox Kính cường lực 10ly, tay vịn inox Kính cường lực 10ly, tay vịn inox Kính cường lực 10ly, tay vịn inox Đồng đúc, tay vịn gỗ  căm xe D60
700.000đ/md 700.000đ/md 1.250.000đ/md 1.250.000đ/md 1.250.000đ/md 1.250.000đ/md 2.800.000đ/md
VI PHẦN HOÀN THIỆN ỐP ĐÁ GRANITE
PHỔ THÔNG THÔNG DỤNG KHÁ TỐT CAO CẤP BIỆT THỰ TỐT BIỆT THƯ CAO CẤP
4.850.000 đ/m2 5.300.000 đ/m2 5.500.000 đ/m2 5.950.000 đ/m2 6.850.000 đ/m2 7.000.000 đ/m2 8.000.000 đ/m2
1 Đá Granite mặt bậc cầu thang Ốp gạch men cùng gạch nền Đá trắng suối lau-550.000đ/m2 Đá xanh đen Capuchia-1.100.000đ/m2 Đá đen Kim xa trung-1.450.000đ/m2 Đá đen Kim xa trung-1.750.000đ/m2 Đá đen Kim xa trung-1.750.000đ/m2 Đá đen Kim xa xà cừ-2.550.000đ/m2
2 Đá Granite mặt đứng bậc cầu thang Ốp gạch men cùng gạch nền Đá trắng suối lau-550.000đ/m2 Đá trắng nha sỹ-9.00.000đ/m2 Đá trắng Mable-1.550.000đ/m2 Đá trắng Mable-1.550.000đ/m2 Đá trắng Mable-1.550.000đ/m2 Đá trắng Mable-1.550.000đ/m2
3 Đá Granite len cầu thang Ốp gạch men cùng gạch nền Đá trắng suối lau-120.000đ/md Đá xanh đen Capuchia-140.000đ/md Đá đen Kim xa trung-155.000đ/md Đá đen Kim xa trung-165.000đ/md Đá đen Kim xa trung-165.000đ/md Đá đen Kim xa xà cừ-250.000đ/md
4 Đá Granite bên hông và mặt tiền trệt Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm Đá xanh đen Capuchia-1.100.000đ/m2 Đá đen Kim xa trung-1.750.000đ/m2 Đá đen Kim xa trung-1.750.000đ/m2 Đá đen Kim xa xà cừ-2.550.000đ/m2
5 Đá Granite Bậc tam cấp Chưa bao gồm Đá trắng suối lau-550.000đ/m2 Đá xanh đen Capuchia-1.100.000đ/m2 Đá đen Kim xa trung-1.450.000đ/m2 Đá đen Kim xa trung-1.750.000đ/m2 Đá đen Kim xa trung-1.750.000đ/m2 Đá đen Kim xa xà cừ-2.550.000đ/m2
VII PHẦN HOÀN THIỆN  BẾP VÀ THIẾT BỊ BẾP
PHỔ THÔNG THÔNG DỤNG KHÁ TỐT CAO CẤP BIỆT THỰ TỐT BIỆT THƯ CAO CẤP
4.850.000 đ/m2 5.300.000 đ/m2 5.500.000 đ/m2 5.950.000 đ/m2 6.850.000 đ/m2 7.000.000 đ/m2 8.000.000 đ/m2
1 Đá Granite mặt bếp Chưa bao gồm Đá trắng suối lau-550.00đ/m2 Đá xanh đen Capuchia-1.100.000đ/m2 Đá đen Kim xa trung-1.450.000đ/m2 Đá đen Kim xa trung-1.750.000đ/m2 Đá đen Kim xa trung-1.750.000đ/m2 Đá đen xà cừ -2.550.000đ/m2
2 Tủ bếp trên Chưa bao gồm Nhôm tĩnh điện/giả gỗ MDF chống ẩm Thanh Thuỳ MDF chống ẩm Thanh Thuỳ MDF chống ẩm An Cường MDF chống ẩm An Cường MDF chống ẩm An Cường
3 Tủ bếp dưới Chưa bao gồm Nhôm tĩnh điện/giả gỗ MDF chống ẩm Thanh Thuỳ MDF chống ẩm Thanh Thuỳ MDF chống ẩm An Cường MDF chống ẩm An Cường MDF chống ẩm An Cường
4 Kính/gạch ốp bếp Chưa bao gồm Catalant-130.000đ/m2 American-165.000đ/m2 Taicera-220.000đ/m2 Kính màu 3D-950.000đ/m2 Kính màu 3D-950.000đ/m2 Kính màu 3D-950.000đ/m2
5 Máy hút mùi Chưa bao gồm Chưa bao gồm Maloca-3.750.000đ/bộ Maloca-3.750.000đ/bộ Maloca-3.750.000đ/bộ Maloca-3.750.000đ/bộ Maloca-3.750.000đ/bộ
6 Chậu rửa chén 2 hộc Đại thành-750.000đ/cái Đại thành-750.000đ/cái Đại thành-950.000đ/cái Đại thành-1.300.000đ/cái Eurowin-3.200.000đ/cái Eurowin-3.200.000đ/cái Eurowin-3.600.000đ/cái
7 Vòi rửa chén nóng lạnh Viglacera-650.00đ/cái Viglacera-650.00đ/cái Luxta-1.500.00đ/cái Luxta-1.500.00đ/cái Innax-2.550.00đ/cái Innax-2.550.00đ/cái Innax-2.750.00đ/cái
VIII PHẦN HOÀN THIỆN THIẾT BỊ ĐIỆN – CÁP MẠNG – INTERNET
PHỔ THÔNG THÔNG DỤNG KHÁ TỐT CAO CẤP BIỆT THỰ TỐT BIỆT THƯ CAO CẤP
4.850.000 đ/m2 5.300.000 đ/m2 5.500.000 đ/m2 5.950.000 đ/m2 6.850.000 đ/m2 7.000.000 đ/m2 8.000.000 đ/m2
1 Tủ điện tổng và điện tầng Sino-loại 2 đường Sino-loại 4 đường Sino-loại 4 đường Sino-loại 6 đường Sino-loại 6 đường Sino-loại 6 đường Sino-loại 6 đường
2 MCB Sino Sino Sino Panasonic Panasonic Panasonic Panasonic
3 Mỗi phòng 4 công tắc+6 ổ cắm Sino Sino Sino Panasonic Panasonic Panasonic Panasonic
4 Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp Sino Sino Sino Panasonic Panasonic Panasonic Panasonic
5 Đèn chiếu sáng âm trần Led-30.000đ/bộ Led-80.000đ/bộ Led-120.000đ/bộ Led-160.000đ/bộ Led-220.000đ/bộ Led-220.000đ/bộ Led-280.000đ/bộ
6 Đèn WC Led-30.000đ/bộ Led-120.000đ/bộ Led-120.000đ/bộ Led-250.000đ/bộ Led-350.000đ/bộ Led-350.000đ/bộ Led-680.000đ/bộ
7 Đèn chiếu gương Chưa bao gồm Chưa bao gồm Led-260.000đ/bộ Led-400.000đ/bộ Led-600.000đ/bộ Led-600.000đ/bộ Led-950.000đ/bộ
8 Đèn trang trí tường cầu thang  Tuýp 1.2m-60.000đ/bộ Treo tường-170.000đ/bộ Treo tường-260.000đ/bộ Treo tường-600.000đ/bộ Treo tường-680.000đ/bộ Treo tường-680.000đ/bộ Treo tường-980.000đ/bộ
9 Đèn chiếu sáng hành lang, ban công 1 bóng Tuýp 1.2m-60.000đ/bộ 4 bóng tường/trần-170.000đ/bộ 4 bóng  tường/trần-170.000đ/bộ 4 bóng  tường/trần-350.000đ/bộ 4 bóng tường/trần-500.000đ/bộ 4 bóng  tường/trần-500.000đ/bộ 4 bóng  tường/trần-680.000đ/bộ
10 Đèn chiếu sáng ban công, sân thượng, phòng thờ 1 bóng Tuýp 1.2m-80.000đ/bộ bóng tường/trần-150.000đ/bộ  bóng  tường/trần-250.000đ/bộ  bóng  tường/trần-250.000đ/bộ  bóng tường/trần-250.000đ/bộ 4 bóng  tường/trần-250.000đ/bộ 4 bóng  tường/trần-450.000đ/bộ
11 Chuông báo Duton-170.000đ/bộ Duton-170.000đ/bộ Panasonic-350.000đ/bộ Panasonic-350.000đ/bộ Panasonic-350.000đ/bộ Panasonic-350.000đ/bộ Panasonic-350.000đ/bộ
12 bộ phao điện máy bơm tự động Onpas-130.000đ/bộ Onpas-130.000đ/bộ Rada-190.000đ/bộ Rada-190.000đ/bộ EMY-420.000đ/bộ EMY-420.000đ/bộ EMY-420.000đ/bộ
IX PHẦN HOÀN THIỆN CÁC HẠNG MỤC KHÁC
PHỔ THÔNG THÔNG DỤNG KHÁ TỐT CAO CẤP BIỆT THỰ TỐT BIỆT THƯ CAO CẤP
4.850.000 đ/m2 5.300.000 đ/m2 5.500.000 đ/m2 5.950.000 đ/m2 6.850.000 đ/m2 7.000.000 đ/m2 8.000.000 đ/m2
1 Trần thạch cao Chưa bao gồm Trần thạch cao vĩnh tường-155.000đ/m2 Trần thạch cao vĩnh tường-155.000đ/m2 Trần thạch cao vĩnh tường-155.000đ/m2 Trần thạch cao vĩnh tường-155.000đ/m2 Trần thạch cao vĩnh tường-155.000đ/m2 Trần thạch cao vĩnh tường-155.000đ/m2
2 Mái lấy sáng+khung bảo vệ Tấm Poly+khung sắt bảo vệ Tấm Poly+khung sắt bảo vệ Kính cường lực 8ly+khung sắt bảo vệ Kính cường lực 8ly+khung sắt bảo vệ Kính cường lực 8ly+khung sắt bảo vệ Kính cường lực 8ly+khung sắt bảo vệ Kính cường lực 8ly+khung sắt bảo vệ
3 Hệ thống chờ máy lạnh Chưa bao gồm Chưa bao gồm Thái Lan <30m Thái Lan <40m Thái Lan <50m Thái Lan <50m Thái Lan <70m
4 Hệ thống ống nước nóng NLMT Chưa bao gồm Bình minh Bình minh Bình minh Bình minh Bình minh Bình minh
5 Máy nước nóng NLMT Chưa bao gồm Tặng máy 160L Tân Á Đại Thành Tặng máy 160L Tân Á Đại Thành Tặng máy 160L Tân Á Đại Thành Tặng máy 160L Tân Á Đại Thành Tặng máy 160L Tân Á Đại Thành Tặng máy 160L Tân Á Đại Thành

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GHI CHÚ:

  • Đơn giá xây nhà trọn gói hiện nay của Kiến trúc Đồng Nai chưa bao gồm các hạng mục sau: Gia cố nền móng, ép cọc Bê tông cốt thép hay cọc cừ tràm, Cửa cuốn, Đồ gỗ nội thất, đồ nội thất, Hệ thống điện lạnh, Hệ thống thang máy, Camera…
  • Khi Quý gia chủ muốn thực hiện những hạng mục trên Kiến trúc Đồng Nai sẽ tư vấn báo giá riêng hoặc giới thiệu những đơn vị chuyên biệt uy tín và đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư của chúng tôi sẽ giám sát quá trình thi công các hạng mục này cho Gia chủ.
  • Trong báo giá của Kiến trúc Đồng Nai đã có: Tủ bếp trên trên, máy hút mùi, hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời, hệ thống ống Gas máy lạnh, Máy nước nóng năng lượng mặt trời. Các hạng mục này trên thị trường xây dựng chỉ có duy nhất tại Kiến trúc Đồng Nai cũng như là những món quà tri ân đến quý khách hàng đã tin tưởng chúng tôi.

=> Xem thêm: https://kientrucdongnai.com/don-gia-phan-tho.html

=> Xem thêm: https://kientrucdongnai.com/don-gia-thiet-ke-chuan-2021.html

CÁCH TÍNH TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG KHI BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Sau khi đã nắm được báo giá xây nhà trọn gói theo vật tư, Quý khách cần biết cách tính tổng diện tích sàn xây dựng nhà trọn gói để tính ra tổng chi phí mà mình cần chuẩn bị để thi công ngôi nhà từ đó chọn gói thầu phù hợp với khả năng tài chính của mình. Kiến trúc Đồng Nai xin chia sẻ cách tính diện tích như sau:

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói

PHẦN GIA CỐ NỀN ĐẤT YẾU

Tùy thuộc vào điều kiện địa chất của nền đất, điều kiện thi công, cao trình đắp/nâng cao nền nhà so với mặt đất hiện hữu thì kỹ sư kết cấu sẽ có những tính toán và quyết định sử dụng loại hình gia cố khác nhau như sử dụng cọc tre/cừ tràm hoặc bê tông cốt thép…

Nếu việc gia cố nền đất yếu sử dụng phương pháp đổ bê tông cốt thép thì sẽ tính 20% diện tích/hoặc 10~15% tuỳ theo các phương án khác nhau.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH PHẦN MÓNG VÀ TẦNG HẦM

Hệ số ở đây Gia chủ có thể hiểu đơn giản là hao phí xây dựng cho từng phần ứng với chi phí m2 của từng mặt bằng tầng.

Nếu phần sân trước và sau/hoặc bên hông có đổ cột bê tông cốt thép xây tường rào, lát gạch làm cổng bắt buộc phải đổ kết cấu móng để đảm bảo tính kiên cố cho công trình.

Ví dụ diện tích đất: 6.0m*16.8m, xây 6.0m*16.0m, sân 6.0m*0.8m thì phải làm móng cả diện tích 6.0m*16.8m.

Cách tính diện tích xây dựng

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH PHẦN TRÊN CÔNG TRÌNH: TRỆT, CÁC TẦNG LẦU, MÁI, SÂN…

=> Xem thêm: cách tính diện tích chi tiết nhất 

PHẠM VI CÔNG VIỆC CÁC HẠNG MỤC THI CÔNG

 
STT HẠNG MỤC THI CÔNG PHẠM VI
1 Tổ chức công trường, lắp dựng lán trại cho công nhân Nhà thầu
2 Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng công trình Nhà thầu
3 Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, bể phốt, bể nước ngầm và vận chuyển đất đổ đi Nhà thầu
4 Đập, cắt đầu cọc BTCT (nếu có thi công móng cọc) Nhà thầu
5 Đổ bê tông lót đá 4×6 M100 đáy móng, dầm móng, đà kiềng Nhà thầu
6 Sản xuất lắp dựng cốt thép, cốt pha và đổ bê tông móng, đà kiềng, bể phốt, bể ngầm Nhà thầu
7 Sản xuất lắp dựng cốt thép, cốt pha và đổ bê tông vách hầm (đối với công trình có tầng hầm) Nhà thầu
8 Sản xuất lắp dựng cốt thép, cốt pha và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái. Nhà thầu
9 Sản xuất lắp dựng cốt thép, cốt pha và đổ bê tông cầu thang và xây bậc cầu thang bằng gạch thẻ Nhà thầu
10 Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình Nhà thầu
11 Tô trát hoàn thiện tường vách trong nhà Nhà thầu
12 Xây tô hoàn thiện mặt tiền Nhà thầu
13 Chống thấm các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh Nhà thầu
14 Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh Nhà thầu
15 Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, ống nước nóng, cáp mạng, cáp truyền hình Nhà thầu
16 Thi công hệ thống cọc đồng tiếp địa, dây TE (nếu có) Nhà thầu
17 Thi công lợp mái ngói, mái tole (nếu có) Nhà thầu
18 Ốp lát gạch, gạch len chân tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh Nhà thầu
19 Bả matit, sơn nước toàn bộ nhà Nhà thầu
20 Đá Granite: Bếp, cầu thang, mặt tiền Nhà thầu
21 Trần thạch cao Nhà thầu
22 Phần nhôm – Kính, Sắt Kính-Cửa nhựa lõi thép (Cửa cổng, Cửa đi, Cửa sổ, Cửa WC, Mái giếng trời, Bông bảo vệ) Nhà thầu
23 Phần mộc (Cửa gỗ, tủ bếp gỗ, tay vịn lan can cầu thang) Nhà thầu
24 Lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bồn cầu, chậu rửa chén, và các phụ kiện) Nhà thầu
25 Lắp đặt thiết bị điện (mặt, công tắc, ổ cắm, CB) & đèn chiếu sáng Nhà thầu
26 Dọn dẹp, vệ sinh công trình hàng ngày Nhà thầu
27 Cung cấp nguồn điện, nguồn nước thi công Chủ đầu tư

 

Một số dự án thi công hoàn thiện trọn gói của Kiến trúc Đồng Nai

 QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI CỦA KIẾN TRÚC ĐỒNG NAI

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu

Quý khách hàng có thể truy cập vào website: kientrucdongnai.com  để biết thêm về các phương tiện liên hệ tư vấn và nhận báo giá xây nhà trọn gói mới nhất:

Liên hệ nhanh qua hotline: 0903 433 176 – 0979 487 588

Gửi yêu cầu qua Email: donajsc.info@gmail.com

Bước 2: Khảo sát và thiết kế

Sau khi tiếp nhận yêu cầu từ Gia chủ Kiến trúc Đồng Nai sẽ sắp xếp các kiến trúc sư, kỹ sư và chuyên gia phong thuỷ có kinh nghiệm xuống trực tiếp khảo sát vị trí và diện tích sử dụng đất hiện có sau đó lập phương án thiết kế thi công.

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, chuyên gia phong thuỷ nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà trọn gói, chúng tôi sẽ tư vấn cho quý gia chủ thiết kế như thế nào để tiết kiệm tối đa chi phí, tận dụng hết được diện tích đang sử dụng và đặc biệt phải hợp phong thuỷ để Quý Gia chủ luôn có cuộc sống bình an.

Trong quá trình thiết kế từ sơ bộ, bản vẽ xin cấp phép xây dựng đến bản vẽ phối cảnh 3D, bản vẽ chi tiết chúng tôi luôn trao đổi với Quý khách hàng để cùng thảo luận, thêm bớt và đưa đến gia chủ một thiết kế ưng ý và phù hợp nhất.

Khi chúng tôi cung cấp cho Quý khách bản vẽ 3D và mô hình dựng trên máy tính hoàn toàn giống với ngôi nhà sau khi thi công, như vậy Gia chủ có thể biết trước được ngôi nhà tương lai của mình sau khi thi công sẽ ra sao, màu sắc như thế nào. Sau khi thống nhất bản vẽ thiết kế 3D phối cảnh Kiến trúc Đồng Nai sẽ đi vào bản vẽ thiết kế chi tiết và đi đến thống nhất bản vẽ thiết kế cho toàn bộ công trình.

Đối với những khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, Kiến trúc Đồng Nai sẽ căn cứ bản vẽ và lập dự toán phù hợp cho ngôi nhà của Quý gia chủ với chi phí hợp lý nhất.

Bước 3: Thoả thuận ký hợp đồng

Sau khi 2 bên đồng ý thống nhất chi tiết về bản vẽ và chi phí thi công thì Kiến trúc Đồng Nai sẽ tiến hành gửi hợp đồng mẫu cho quý khách tham khảo.

  • Hai bên thương thảo thống nhất và đã đồng ý ký hợp đồng thi công xây dựng.
  • Quý gia chủ sẽ xem ngày khởi công hoặc Kiến trúc Đồng nai sẽ tư vấn ngày tốt và tiến hành theo ngày đã định sẵn.

Xin cấp phép xây dựng nhà:

Hồ sơ, bản vẽ và các thủ tục xin cấp phép xây dựng ngôi nhà được Công ty kiến trúc Đồng Nai tiến hành miễn phí cho quý khách, với cách làm tâm huyết, chuyên nghiệp, nhanh gọn, đầy đủ sẽ làm quý khách hoàn toàn an tâm.

Bước 4: Triển khai thi công:

Kiến trúc Đồng Nai sẽ lập một bảng kế hoạch thi công chi tiết trình Chủ đầu tư phê duyệt để làm căn cứ thi công đảm bảo tiến độ theo kế hoạch đã đề ra.

Bước này được chia làm 4 giai đoạn chính:

  • Giai đoạn 1: Dọn dẹp và vệ sinh mặt bằng sau đó sẽ tiến hành đào đất móng/tầng hầm, thi công phần móng/hầm các công trình ngầm như bể nước, bể phốt…lấp đất và hoàn thiện phần móng trệt . (nếu có ép cọc thì phần nay sẽ thi công trước)
  • Giai đoạn 2: Thi công phần thô gồm các việc như: thi công cột, thi công phần khung cho công trình, xây tường, đổ bê tông cốt thép cho trần nhà…
  • Giai đoạn 3: Thi công phần hoàn thiện gồm các việc như: lát nền, ốp lát gạch, sơn nước, trần, cửa, lắp đặt các hệ thống kĩ thuật điện, cấp thoát nước, thiết bị vệ sinh …
  • Giai đoạn 4: Thi công lắp đặt nội thất như sofa, giường, bàn ăn, tủ bếp, tủ quần áo, tủ sách, tủ ti vi, bàn làm việc…

Bước 5. Nghiệm thu công trình, thanh toán hợp đồng, bảo hành công trình

Sau khi công trình hoàn thành Nhà thầu tiến hành dọn dẹp vệ sinh và nghiệm thu bàn giao công trình, đồng thời nghiệm thu thanh quyết toán công trình theo hợp đồng.

Sau khi chính thức nghiệm thu bàn giao Kiến trúc Đồng Nai sẽ phải còn trách nhiệm bảo hành toàn bộ công trình thời gian 12 tháng. Khi có bất kỳ vấn đề nào xảy ra nhận được thông tin của Gia chủ Kiến trúc Đồng Nai sẽ bố trí ngay cán bộ kỹ thuật hiện trường xuống kiểm tra và xử lý cho khách hàng.

VÌ SAO KHÁCH HÀNG TIN TƯỞNG LỰA CHỌN CÔNG TY KIẾN TRÚC ĐỒNG NAI LÀ ĐƠN VỊ THI CÔNG TRỌN GÓI?

Kiến trúc Đồng Nai có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm cùng đội ngũ thi công chất lượng chuyên nghiệp tay nghề cao với hơn 10+ kinh nghiệm cùng trang thiết bị thi công đầy đủ, hiện đại.

Cùng với các hồ sơ bản vẽ thiết kế chi tiết đầy đủ phối cảnh 3D, kiến trúc, kết cấu, điện nước…. dự trù chính xác nguồn kinh phí cần đầu tư và lựa chọn được vật liệu sử dụng cho công trình mới chỉ là bước đầu tiên của quá trình xây dựng.

Bước quan trọng nhất và quyết định đến chất lượng và thẩm mỹ của công trình là phải chọn được một đơn vị thi công xây nhà trọn gói uy tín. Đồng thời yếu tố phong thuỷ là vô cùng quan trọng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống gia đạo của quý khách sau này nếu không được tư vấn và thiết kế đúng phong thuỷ, điều này chỉ có ở Kiến trúc Đồng Nai với chuyên gia phong thuỷ gần 20 năm trong nghề sẽ tư vấn tốt nhất để Gia chủ hài lòng và an tâm.

Hiện nay quả thật có rất nhiều công ty và đội thi công nhỏ lẻ trên thị trường để quý vị chọn lựa. Tuy nhiên Kiến trúc Đồng Nai luôn cam kết 100% với mọi khách hành về các yếu tố tiên quyết như sau:

  1. Kiến trúc Đồng Nai có nhiều tổ thi công được tổ chức và đào tạo bài bản, nắm vững tay nghề được huấn luyện đầy đủ nghiệp vụ an toàn lao động, trang bị bảo hộ lao động cho công nhân và mua bảo hiểm đầy đủ.
  2. Kiến trúc Đồng Nai cam kết quản lý thi công trực tiếp không bán thầu hay qua trung gian làm mất uy tín, thương hiệu và không hài lòng cho khách hàng.
  3. Quy trình thi công rõ ràng, tổ chức quản lý chặt chẽ. Cam kết luôn có sư giám sát tại trực tiếp tại công trình và Chỉ huy trưởng công trình quản lý tất cả các vấn đề về kỹ thuật tại công trường và kết nối thường xuyên với Chủ đầu tư.
  4. Các kiến trúc sư, kỹ sư đều được đào tạo bài bản và có bề dày kinh nghiệm và chuyên môn cao trong lĩnh vực xây dựng.
  5. Có chuyên gia phong thuỷ tư vấn thiết kế đúng chuẩn phong thuỷ, hợp với bản mệnh và tránh các hướng xấu, hoá giải cát hung để Gia chủ luôn có cuộc sống ấm no hạnh phúc viên mãn.
  6. Trang thiết bị, máy móc thi công đầy đủ đáp ứng mọi công trình.

=> Xem thêm: Giới thiệu kiến trúc đồng nai

CÁC CHẾ ĐỘ HẬU MÃI VÀ QUÀ TẶNG CHO TẤT CẢ KHÁCH HÀNG:

1.Với trách nhiệm và phương châm: “Tận tâm kiến tạo – Giá trị để đời” và luôn giữ lòng tin, sự hài lòng của Quý gia chủ, các chính sách bảo hành của Công ty Kiến trúc Đồng Nai như sau:

  • Bảo hành phần kết cấu công trình: 60 tháng.
  • Bảo hành chống thấm: 12 tháng.
  • Bảo hành hoàn thiện tổng thể: 12 tháng.
  • Khách hàng hoàn toàn có thể an tâm lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói mà không cần phải đắn đo về các chính sách bảo hành cũng như chất lượng của công trình đối với Công ty Kiến trúc Đồng Nai.

2. Chế độ hậu mãi khi xây nhà trọn gói của Kiến Trúc Đồng Nai:

Những quà tặng giá trị được Kiến trúc Đồng Nai gửi tới Quý khách hàng khi thực hiện thi công trọn gói gồm rất nhiều phần quà có giá trị, thay lời cảm ơn tri ân tới khách hàng vì đã tin tưởng lựa chọn Kiến trúc Đồng Nai. Theo đó:

  • Quý khách sẽ được  giảm ngay 30% chi phí thiết kế kiến trúc khi ký hợp đồng thi công phần thô.
  • Quý khách được tặng MIỄN PHÍ ngay 100% chi phí thiết kế kiến trúc khi ký hợp đồng thi công trọn gói – chì khoá trao tay.
  • Đặc biệt, Quý khách hàng sẽ được tặng ngay giấy phép xây dựng.
  • Quà tặng có giá trị khi bàn giao công trình.
  • Tặng biển số nhà đẹp chuẩn VIP.
  • Tặng cẩm nang sử dụng nhà.
  • Chính sách xây dựng căn thứ 2/hoặc giới thiệu thêm công trình: 2%

Trên đây là toàn bộ thông tin thiết thực và mới nhất về thi công xây dựng trọn gói. Nếu có nhu cầu xây nhà trọn gói quý khách hãy liên hệ với Công ty Cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng Đồng Nai. Chúng tôi cam kết gửi đến cho Gia chủ báo giá xây nhà trọn gói hợp lý nhất, đáp ứng tốt tất cả những tiêu chuẩn kể trên. Do đó, Xây dựng trọn gói Kiến trúc Đồng Nai luôn nhận được sự tin tưởng của đông đảo khách hàng và được đánh giá rất cao trong ngành xây dựng.

Chúng tôi cam kết mang lại cho quý khách những dịch vụ chất lượng với đơn giá xây nhà trọn góihợp lý và tiết kiệm nhất. Bên cạnh gói thi công trọn gói chúng tôi còn có cả gói thi công phần thô, thiết kế, sửa chữa theo yêu cầu, thi công nội thất. Vì vậy, đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo Hotline: 0903 433 176 để được hỗ trợ nhanh chóng.

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ: